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La autoridad para el mejoramiento de vecindarios aprueba proyectos multimillonarios

Para el centro de Allentown

 

ALLENTOWN, Pa.- Fue una noche abrumadora, que involucró cientos de millones de dólares en múltiples proyectos de desarrollo aprobados por la Autoridad de la Zona de Mejoramiento de Vecindarios de Allentown (ANIZDA, por sus siglas en inglés) la noche del miércoles.

La autoridad aprobó por unanimidad los planes de proyectos y aumentos del crédito disponible para los siguientes proyectos:

Una torre de oficinas de 18 pisos y 350,000 pies cuadrados que construirá la empresa Center City Investment Corp. de J.B. Reilly sobre el edificio de Wells Fargo Bank ubicado el el 702 de la calle Hamilton. Éste será la piedra angular del Five City Center Innovation Complex en el centro de la ciudad, el cual transformará todo el bloque del centro de la ciudad entre las calles Hamilton y Walnut y las calles séptima y octava. También incluirá otro edificio de oficinas más pequeño, dos edificios residenciales, estacionamientos y un parque interior.

"Estamos tratando de dominar el plan de todo el bloque", remarcó Reilly, quien siguió con una presentación sobre su segundo proyecto a solo dos cuadras hacia el oeste en Hamilton Street.

Un nuevo edificio de oficinas de 19 pisos de uso mixto, que incluye un hotel de 100 habitaciones para reemplazar el actual Holiday Inn, que Reilly dijo que compraría a fin de año. La parte superior del edificio estará diseñada para parecerse a una pirámide y contará con un espacio de minoristas en el primer piso, ventanas de vidrio del piso al techo, un patio y un jardín interior.

Un edificio de apartamentos de cinco pisos al oeste en la misma cuadra en el 950 de la calle Hamilton, que será parte de Center City para alcanzar un objetivo final de 1,000 unidades de viviendas en el centro para asegurar una nueva tienda de abarrotes en el área.

Reilly calificó el plan como "un salto hacia el desarrollo del bloque 900 de la calle Hamilton".
La vicepresidenta y directora de diseño de Center City, Jane Heft, comparó el diseño con los de los proyectos Strata anteriores de su compañía, con diferencias únicas, como la inclusión de un centro de conferencias de negocios de menor escala al lado del hotel.

La junta otorgó a Center City un aumento de crédito de $ 125 millones a $ 350 millones respaldados por un grupo de bancos liderados por BB & T para financiar el complejo Five City Center, que incluye la torre de oficinas de la 702 de la calle Hamilton y el proyecto Hamilton 900. "Aquí hay más de medio billón de dólares en proyectos", dijo Reilly.

La junta también aprobó la segunda fase del proyecto Waterfront de 26 acres, ubicado al norte del puente de la calle Tilghman.

Los desarrolladores Zachary y Mark Jaindl están utilizando los fondos de la autoridad para re-desarrollar el antiguo emplazamiento de la empresa Lehigh Structural Steel Co., ubicado en el río Lehigh.

El director de operaciones Zachary Jaindl dijo que era hora de asegurar la aprobación de la junta para la segunda fase del proyecto, que incluye tres edificios de oficinas adicionales, dos estructuras residenciales y una plataforma de estacionamiento.

Agregó que los planes incluyen restaurantes y minoristas en el primer piso, además de muelles para botes y un anfiteatro y una plaza para conciertos al aire libre. Él afirma que las características ofrecidas en el proyecto son lo que los millennials desean.

Jaindl solicitó y recibió de la autoridad un aumento de la línea de crédito de $ 92 millones a $ 214 millones y otros $ 466,000 para mejoras de cocina necesarias para su nueva instalación de banquetes del 634 de la calle Hamilton, programada para abrir a principios de mayo.


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